Jászal­só­szent­györgy Köz­ség Önkor­mány­za­tá­nak Képviselõ-testülete jóvá­hagyta a tele­pü­lés fej­lesz­tési kon­cep­ci­ó­ját, mely része a készülõ tele­pü­lés­ren­de­zési terv­nek. A tele­pü­lés fej­lesz­té­sé­hez, az új építé­sekre vonat­kozó építési enge­dé­lyek kiadá­sá­hoz és a pályá­za­tok­hoz nél­kü­löz­he­tet­len a jóvá­ha­gyott tele­pü­lés­ren­de­zési terv, mely­nek elké­szít­te­tése tör­vény­ben is rög­zí­tett feladat.

A tele­pü­lés­ren­de­zési terv a hatá­lyos jog­sza­bá­lyok sze­rint, a maga­sabb rendû ter­vek­kel har­mo­ni­zálva készül.

A tele­pü­lés­ren­de­zési terv fõbb elemei:

- A tele­pü­lés­szer­ke­zeti terv meg­ha­tá­rozza a tele­pü­lés ala­kí­tá­sá­nak, védel­mé­nek lehetõ­sé­geit és a fej­lesz­tés fõ irá­nyait. Ennek meg­fe­lelõen az egyes terü­let­ré­szek fel­hasz­ná­lási mód­ját. Egy­szerûen úgy is mond­hat­nánk, hogy a tele­pü­lés­szer­ke­zeti terv arra a kér­désre ad választ, hogy mit lehet építeni.

- A helyi építési sza­bály­zat és elvá­laszt­ha­tat­lan része a sza­bá­lyo­zási terv az építés helyi rend­jét hatá­rozza meg, tar­tal­mazza a sajá­tos helyi köve­tel­mé­nye­ket, jogo­kat és köte­le­zett­sé­ge­ket. Gya­kor­la­ti­lag meg­ha­tá­rozza, hogy a tele­pü­lé­sen hogyan, milyen fel­té­tel­lel lehet építeni, bon­tani, bõvíteni.

A tele­pü­lés­ren­de­zési terv fent emlí­tett jóvá­ha­gyandó mun­ka­ré­szei meg­ala­po­zá­sát szol­gál­ják a terv köte­lezõ mun­ka­ré­szei, a helyi érték­vé­delmi vizs­gá­lat, örök­ség­vé­delmi hatás­ta­nul­mány, a maga­sabb rendû ter­vek­hez való iga­zo­dás mun­ka­ré­sze, vala­mint a kör­nye­zeti értékelés.

A terv készí­tése során figye­lembe kell venni a jog­sza­bá­lyi elõí­rá­so­kat, a már jóvá­ha­gyott maga­sabb rendû ter­vek­ben sze­replõ, a tele­pü­lésre vonat­kozó elõí­rá­so­kat, az egyez­te­tés­ben részt­vevõ mint­egy 30 állam­igaz­ga­tási szerv véle­mé­nyét, a tár­sa­dalmi és civil szer­ve­ze­tek véle­mé­nyét továbbá a helyi lakos­ság véle­mé­nyét és javaslatát.

A tele­pü­lés­ren­de­zési terv az új építé­sekre, enge­dély­kö­te­les tevé­keny­sé­gekre vonat­ko­zik. A már meg­lévõ léte­sít­mé­nyekre akkor vonat­ko­zik, ha azo­kat le sze­ret­nék bon­tani és a helyén új épüle­tet építeni, vagy fel sze­ret­nék újítani, bõví­teni, eset­le­ge­sen a hasz­ná­lati mód­ját megváltoztatni.

A tele­pü­lés­ren­de­zési terv jóvá­ha­gyása után új, terü­let­fel­hasz­ná­lási vál­to­zás­sal járó, és az eddigi hasz­ná­la­tok­tól eltérõ fej­lesz­tést csak akkor enge­dé­lyez­het­nek, ha azt a tele­pü­lés­ren­de­zési terv tar­tal­mazza. Az építési enge­dé­lyek kiadá­sá­nak jog­alapja a helyi építési sza­bály­zat és a sza­bá­lyo­zási terv lesz a terv jóvá­ha­gyá­sát követõen.

Fel­hív­juk a figyel­met, hogy építés­sel, fej­lesz­tés­sel kap­cso­la­tos ter­ve­i­ket írás­ban a Pol­gár­mes­teri Hiva­tal címére (5054 Jászal­só­szent­györgy, Fõ út 53/a). Amennyi­ben a ren­de­zési terv­vel kap­cso­lat­ban kér­dé­sük van, Kisze­lo­vics Ildikó önkor­mány­zati fõé­pí­tészt keres­sék (06/56 343 279, vagy 06/303266166).

Forrás: www.jaszalsoszentgyorgy.hu